A propos de ce bien
Idéalement située sur la très prisée pointe de La Malouine à Dinard, cette élégante maison des années 1950 développe environ 295 m² habitables et bénéficie d'une agréable échappée sur la mer, au coeur d'un jardin clos et arboré.
Le rez-de-jardin s'ouvre sur une spacieuse véranda baignée de lumière, prolongée par un vaste salon séjour. Ce niveau comprend également une cuisine, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un second salon séjour dessert un coin cuisine, trois chambres, une pièce d'appoint, deux salles d'eau et deux WC indépendants.
Le rez-de-chaussée accueille une chaufferie, une cave et un grand garage double. Sur ce même niveau, un appartement indépendant composé de : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.
Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et son emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus convoités de Dinard.
Pour toutes informations, contactez l'agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7814- 0299461101 - [email protected]
Commodités
- Maison
- Construction : 1957
- Surface de 296,00 m2
- Terrain de 723 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 4 203 € par an
- DPE : D (226)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 620 000 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 2500000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
AGENCE EMERAUDE
48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard