A propos de ce bien
Nouvelle exclu chez UNI IMMOBILIER !
UNIQUE A LA VENTE ! FRONT DE MER - Vue sur Chausey !
Villa d'exception 14 pièces de 455 m² (carrez) sur terrain de 1830 m²
LOCALISATION : DONVILLE LES BAINS, à 2 minutes de GRANVILLE
Les points forts de ce bien :
- Environnement exceptionnel : vue mer !
- Volumes fabuleux
- 2 terrasses de 450 m² et 200 m²
- Garage de 450 m²
- Prestations haut de gamme / Rénovation totale de très belle qualité
Cette Villa se compose comme suit :
Maison principale :
- 1 entrée
- 2 belles pièces de vie
- 1 cuisine ouverte
- 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau chacune
- 1 mezzanine
- 1 salle de bain
- 2 buanderies dont 1 avec douche et WC
- 2 WC
2 Gîtes attenant avec entrées indépendantes :
-1 T3 de 57 m² composé comme suit : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC
-1 T2 de 74 m² composé comme suit : Cette Villa se compose comme suit :
- 1 bar de nuit de 45 m²
- 1 cave à vin de 36 m²
1 Garage de 450 m²
1 Jacuzzi sur la terrasse
1 Piscine avec SPA intégré
Huisseries : Double Vitrage ALU
Types de chauffage : PAC double entrée - chaudière gaz - radiateurs électriques
DPE : B (86) GES : B (9)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 250 euros et 4 490 euros
Taxe foncière : 8433 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 3 392 000 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 3 200 000 euros hors frais
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Lien de l'annonce de la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/villa-dexception-t14-de-455-m%C2%B2/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
[email protected]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Commodités
- Maison
- Surface de 455,00 m2
- Terrain de 1 830 m2
- 14 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 4 Salles d'eau
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (86)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 3 392 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Uni immobilier
83 Rue Saint-Pierre 3Ème Étage
14118 CAEN