A propos de ce bien
Villadici vous présente cette propriété rare et authentique ayant conservé toute la noblesse de son architecture d'origine.
Cette élégante demeure d'architecte en pierre de taille, édifiée entre 1969 et 1972 sur les hauteurs de Douarnenez, déploie plus de 300 m² habitables au coeur d'un parc arboré de plus de 6 300 m².
Ses façades en pierre, sa remarquable toiture en ardoises et ses volumes généreux lui confèrent un charme authentique et intemporel.
Le rez-de-chaussée accueille notamment un prestigieux hall d'entrée, un vaste salon de plus de 50 m² avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le jardin, une verrière ouverte sur le parc arboré, une suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc et un vaste dortoir de près de 35 m² avec sa salle d'eau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette pièce est également accessible par un bel escalier en pierre à l'extérieur.
Restée dans son état d'origine, cette propriété nécessite aujourd'hui une rénovation : huisseries, électricité, plomberie, salles d'eau, assainissement et aménagements extérieurs sont à repenser afin de révéler tout son potentiel.
Derrière les travaux se cache une opportunité rare : celle de redonner vie à une demeure de caractère aux prestations architecturales remarquables. La qualité de sa construction, ses matériaux nobles, ses volumes et la rareté d'un terrain de cette superficie à Douarnenez en font un bien d'exception.
La propriété est à 2.5 km des commerces de Treboul, à 5 km de la plage des Sables Blancs et 25 minutes de la gare de Quimper.
Une belle endormie qui n'attend que le regard et le projet de ses futurs propriétaires pour retrouver tout son éclat.
Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19.
--- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper ---
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 330,00 m2
- Terrain de 6 307 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 4 565 € par an
- DPE : E (291)
- GES : E (68)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 936 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 900000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
VILLADICI
1, Rue De La Liberté
29000 Quimper