A propos de ce bien
EXCLUSIVITE LE BEC Immobilier, maison d'architecte, idéalement située entre la plage et les commerces à 2 km du bourg d'Erdeven.
Belle propriété offrant un jardin arboré de 2400 m² et d'un point d'eau.
Elle se compose d'un vaste espace de réception : une spacieuse entrée, un grand séjour/salon lumineux donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. Deux cuisines indépendantes, et une salle de bains.
Au premier étage une superbe mezzanine qui dessert deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
Ce bien, très bien entretenu, offre la possibilité de faire deux chambres complémentaires.
Un double garage complète l'ensemble de ce bien rare sur le secteur.
A visiter rapidement !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 2006
- Surface de 195,00 m2
- Séjour : 48 m2
- Terrain de 2 442 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 45
- Parking : 5
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : C (126)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 884 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 850000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
LE BEC Immobilier
47, Avenue Des Druides
56340 Carnac