A propos de ce bien
Réf. Annonce : 10 090 - VIAGER OCCUPE
ERQUY (22)
Entre Saint Brieuc et Saint Malo, à 40 m. de la MER (Plage de Caroual) et proche toutes commodités, une très belle MAISON contemporaine construite en 2014, très lumineuse et offrant une belle vue MER. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Une entrée,
• Un séjour, sur TERRASSE abritée (semi-ouverte), Sud-Ouest,
• Une suite parentale avec placards, Ouest,
• Un dressing,
• Deux salles de douche double vasque, et douche à l’italienne
• Quatre w.c. indépendants.
A L’ETAGE:
• Une salle avec belle vue MER, donnant accès aux chambres
• 4 chambres en enfilade,
• Une salle de douche,
Sols : Carrelage et parquet stratifié
Superficie :
187.59 m² sur un TERRAIN de 371 m²
Chauffage au sol électrique et radiateurs à énergie fluide, eau chaude par cumulus (300L)
• 2 GARAGES.
• Un PARKING.
N.B. :
Domotique, équipement haut de gamme, centrale de traitement d’air, aspiration centralisée, nombreux rangements. Maison reliée au tout à l’égout.
BOUQUET : 156 000 euros HAI + rente : 1 600 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 67 ans (M) et 77 ans (D)
Valeur Vénale : 800 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 1 381 euros
Commodités
- Maison
- Construction : 2014
- Surface de 187,60 m2
- Terrain de 371 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (98)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 800 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Etude Lodel - Nice
62 Rue Gioffredo
06000 Nice