A propos de ce bien
A 5mn d'ESVRES, avec ses 300m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure bourgeoise offre un espace de vie généreux et une intimité préservée. Les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et des puits de lumière stratégiquement placés.
Un cadre de vie d'exception :
Un jardin paysager de 1900 m² avec terrasse en pierre naturelle, idéal pour des soirées estivales en famille ou entre amis
Une piscine sans vis-à-vis pour des moments de détente
Plusieurs dépendances (grange, atelier, maison d'amis, cave..)
L'intérieur de cette maison bourgeoise respire l'élégance et le bien-être:
Un salon chaleureux grâce à la cheminée et son parquet, parfait pour des soirées cocooning
Une salle à manger lumineuse et conviviale
Une grande cuisine moderne ouvrant sur la terrasse
Les salles de bains et d'eau ont été repensées alliant confort et style
7 chambres dont une grande suite parentale
Un bureau ou une bibliothèque pour les amateurs de lecture
Que vous soyez amateurs d'histoire, passionnés de jardinage ou simplement à la recherche d'un cadre de vie raffiné, cette maison bourgeoise saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.
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Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5160.00 et 7020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU
Commodités
- Maison
- Construction : 1600
- Surface de 297,00 m2
- Terrain de 1 900 m2
- 11 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Garage : 3
- Parking : 6
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (202)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 649 000 €.
Honoraires : 4.68% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 620000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
GSM IMMOBILIER
34 Rue Nationale
37250 MONTBAZON