Vente maison 8 pièces 13810 - Eygalières

Réf. : VP801

4 950 000 €

  • 6 chambres
  • 288 m² de surface
  • 2 890 m² de terrain
  • 17 187,5 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez ce superbe mas en pierre, situé à seulement 12 minutes à pied du centre du village d’Eygalières, au cœur des Alpilles.
Cette propriété d’exception offre un cadre de vie idyllique dans un quartier calme et très prisé, alliant charme provençal et confort contemporain.
D’une superficie de 288 m², la maison comprend 5 chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse offrant une vue panoramique sur les Alpilles. Le séjour spacieux, agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée, s’accompagne d’une cuisine équipée avec gazinière AGA, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un grand salon télé à l’étage peut facilement être transformé en 6ᵉ chambre avec salle d’eau ou en bureau.
Entièrement connectée à la fibre optique et ultra sécurisée, la maison dispose également d’un garage fermé, d’un parking pour plusieurs véhicules, d’un système d’arrosage via forage et d’un portail automatique.
Ce mas séduit par ses éléments anciens : poutres de bateaux du XVIIIᵉ siècle, portes anciennes, pierres de Beaucaire ou des Baux et voûtes en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le jardin paysager, agrémenté d’essences locales et de magnifiques oliviers, propose plusieurs espaces de détente et de convivialité, terrasses ombragées et piscine chauffée de 6 × 12 mètres. Sa position en première ligne face aux Alpilles permet un accès direct à la garrigue environnante et aux sentiers de randonnée du Parc Naturel Régional.
Une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien d’exception, alliant luxe et tradition, dans l’un des plus beaux sites de Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2003
  • Surface de 288,00 m2
  • Terrain de 2 890 m2
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • Piscine
  • Alarme
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Digicode
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Air pulsé
  • Mode de chauffage : Pompe à chaleur
  • Taxe foncière : 3 185 € par an
  • DPE : B (76)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix : 4 950 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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Von Peerc

29 Boulevard Gambetta
13210 St Rémy de Provence

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