A propos de ce bien
Mas provençal à fort potentiel avec terrain de 18 600 m² – Eygalières
Eygalières – secteur recherché des Alpilles
Alexandre Vauloup et Nicolas Joret vous proposent en exclusivité ce mas de caractère, situé en zone agricole, sur un terrain de 18 600 m², avec serres agricoles existantes.
Il s'agit d'un bien à très fort potentiel, destiné à des acquéreurs souhaitant s'inscrire dans un véritable projet, car des travaux seront nécessaires afin de valoriser pleinement l'ensemble de la propriété.
La maison d'habitation – environ 250 m² habitables
La maison offre de beaux volumes et se compose de :
Une grande cuisine équipée d'environ 50 m²
Deux vastes pièces de rangement
Une très spacieuse pièce de vie équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois
Trois chambres généreuses
Une salle d'eau avec WC
La maison est très bien isolée, assurant un excellent confort thermique.Diagnostics énergétiques : DPE B / GES A.
À l'étage
Une pièce supplémentaire
Une chambre
Potentiel d'évolution
Deux greniers disposant de planchers porteurs sont à finir d'aménager, permettant de porter la surface totale à environ 415 m² habitables.
Les extérieurs
Terrain de 18 600 m² en zone agricole
Serres agricoles existantes
Terrain piscinable
Nombreuses annexes
Portail électrique
Les extérieurs restent à réaménager, laissant libre cours à tout projet agricole, touristique ou familial.
À retenir
Bien à très fort potentiel
Travaux à prévoir
Idéal pour un projet agricole, des chambres d'hôtes ou une résidence de caractère
Photos sur demande.Renseignements et visites sur simple contact.
Informations réglementaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Mentions légales
Annonce rédigée par Alexandre Vauloup, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence n° 825 192 735, et Nicolas Joret, agent commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Alexandre VAULOUP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825 192 735
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 251,00 m2
- Terrain de 18 608 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : B (105)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 1 460 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
PALATIUM IMMOBILIER
103 Boulevard Leopold Coren
13300 Salon-de-Provence