A propos de ce bien
COUP DE COEUR ASSURÉ !!
Human Immobilier Marseille 9 vous présente aujourd'hui à la vente cette magnifique villa de 175m² située à Eyguières, sur un terrain de 899 m². Idéalement située dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, cette propriété allie élégance, confort et modernité : l'adresse parfaite pour votre famille.
Visite virtuelle sur demande.
Vous retrouverez un séjour de 50 m² : de superbes volumes baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille.
Cuisine dînatoire de 28 m² : véritable coeur de la maison, cette pièce spacieuse, moderne et parfaitement équipée est idéale pour cuisiner, partager et se retrouver.
Quatre chambres confortables : la villa dispose de quatre chambres lumineuses, pensées pour le calme et le bien-être. Trois d'entre elles se situent à l'étage, accompagnées d'une salle de bains avec toilette, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable pour toute la famille. L'exposition plein sud garantit une clarté exceptionnelle et une atmosphère apaisante dans toute la maison.
Un extérieur d'exception : un terrain de 899 m² paysager qui offre un cadre de vie privilégié. Une superbe piscine, avec pré-installation permettant un passage simple au traitement au sel selon vos envies.
Pour votre confort, la villa est équipée d'un chauffage au sol réversible, assurant chaleur douce en hiver et fraîcheur en été, grâce à une pompe à chaleur.
Un système d'arrosage automatique, alimenté par l'eau du canal, garantit un entretien économique et respectueux de l'environnement.
Un double garage de 42 m² complète ce bien d'exception.
Vous recherchez le lieu de vie idéal pour votre famille ? Cette villa est faite pour vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Laura KRAJENSKA au 06 I 48 I 22 I 11 I 50. Votre futur chez-vous vous attend !!
Laura KRAJENSKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 001 678 - MARSEILLE.
Commodités
- Maison
- Construction : 2002
- Surface de 175,00 m2
- Terrain de 899 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 200 € par an
- DPE : C (119)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 635 000 €.
Honoraires : 3.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 615000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
HUMAN Immobilier Marseille 10
27 Avenue Comtesse Lily Pastré
13010 Marseille