A propos de ce bien
Proche de Saint-Nom-La-Bretèche, à Feucherolles, située au coeur d'un environnement recherché, à seulement 200 mètres des écoles maternelle et primaire et à moins de 10 minutes à pied du collège, cette propriété bénéficie également de la proximité immédiate des commerces et des transports pour la desserte des établissement scolaires de renom des localité voisines (Lycée international et l'Institut Notre-Dame à Saint-Germain en Laye, et également Blanche de Castille au Chesnay).
Ancien atelier de charrronnage réhabilité dans les années 1990, cette bâtisse de caractère en pierre séduit par ses volumes et son cachet unique.
Dès l'entrée passée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 70 m2, baignée de lumière grâce à une exposition traversante nord-sud. Le charme opère immédiatement avec ses murs en pierre apparente et sa cheminée remarquable. Au coeur de cet espace, un « jardin » intérieur apporte une touche singulière, accueillant notamment un avocatier qui s'élève jusqu'à l'étage.
Cette pièce de réception avec sa cuisine attenante offrent un accès direct à une agréable terrasse et un jardin intimiste clos de murs en pierres (idéals pour des moments de détente en toute tranquillité.
À l'étage, une coursive distribue :
4 chambres aux surfaces généreuses (de 21 m2, 20 m2, 18 m2 et 10 m2, dont une suite parentale avec sa salle de bains et une chambre avec sa propre salle d'eau ,
un bureau et une autre salle de bains complétent ce niveau.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir un coupé/sport, deux autres véhicules peuvent prendre place sur le terrain, l'ensemble est complété par une place extérieure privative.
Un bien rare, parfait pour les amateurs de charme ancien et de cadre de vie privilégié !
Prenons rendez-vous pour votre futur coup de coeur !
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% du prix du bien.
Cette annonce vous est proposée par SELVA Frederic - SAS - NoRSAC: 799 776 844 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 202,00 m2
- Séjour : 70 m2
- Terrain de 367 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 3
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- Charges : 350 € par mois
- DPE : D (246)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 820 000 €.
Honoraires : 3.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 790000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021