A propos de ce bien
Propriété de charme composée de deux habitations.
Cette belle demeure ancienne de 250 m² habitables offre de vastes espaces de vie de plain-pied sur jardin : un salon-séjour chaleureux, une cuisine avec salle à manger, un bureau (ou chambre), une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez un bel espace salon bureau avec poutre apparentes qui dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et un Wc.
Idéal pour une jeune ou une profession libérable, un studio indépendant et un bureau accessible par la cours.
Au fond du jardin, une charmante maison de 70 m² construite en 2002 propose un salon avec cuisine ouverte, une véranda lumineuse, une salle de bains et deux chambres. Chauffage électrique au sol. Cette seconde habitation est louée 800 € par mois, jusqu'en mars 2027.
Le tout est édifié sur un terrain clos de murs et bien arboré de 1 005 m², idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4760.00 et 6510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CléHome : Emmanuelle LAGARRIGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90750391600013
RCP RD01701405S
Commodités
- Maison
- Construction : 1882
- Surface de 320,00 m2
- Terrain de 1 001 m2
- 10 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 4 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (241)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 695 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
CléHome
57 Route Nationale 7
69210 Lentilly