A propos de ce bien
NOUVEAUTE UNIQUEMENT dans votre agence ERA UNIVERSITE
Aux portes de CAEN : Très grande maison de près de 300m² à vendre sur la commune prisée de FLEURY-SUR-ORNE avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, séjour-salle à manger, cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, arrière-cuisine, espace salon, 2 chambres dont une avec salle de bains baignoire et douche et WC séparés, autre WC séparés.
A l'étage : palier desservant 5 chambres dont 3 avec salle d'eau et WC séparés, espace dressing.
Grenier de 30m² surface plancher, permettant beaucoup de rangement.
Grande terrasse exposé plein SUD donnant sur le jardin.
Garage de 70 m² avec porte motorisée. Stationnement possible pour 8 voitures sur la partie goudronnée de la parcelle.
Parcelle de 1300m² avec deux entrées par portail (dont un électrique).
Caractéristiques techniques rares pour cette maison particulièrement économe :
Chauffage au sol par aérothermie avec installation indépendante pour chaque niveau.
Plancher du RDC protégé par une isolation en polystyrène de 40 cm sur vide sanitaire de 80 cm.
Toiture avec tuiles bavent isolée avec 50 cm de laine de verre.
RARE A LA VENTE
Commodités
- Maison
- Construction : 2010
- Surface de 300,00 m2
- Terrain de 1 324 m2
- 9 Pièces
- 7 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 736 € par an
- DPE : B (64)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 834 750 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA IMMOBILIER UNIVERSITÉ CAEN
35 Rue De La Pigacière
14000 CAEN