A propos de ce bien
Située au cœur d’une résidence haut de gamme, sécurisée et surveillée, cette belle maison de 2004 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
À proximité immédiate des transports en commun, la résidence est idéalement desservie, avec notamment le bus C20 en face, permettant de rejoindre directement Bellecour.
L’environnement y est d’un calme absolu, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
D'une superficie de 160 m² Carrez (250 m² habitables) sur environ 1000m2 de terrain, elle se compose comme suit :
Sous-sol entièrement aménagé :
Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, bureau…), une chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie avec cuisine d’appoint et de nombreux rangements.
Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et la piscine, une suite parentale, une chambre, et un WC indépendant.
À l’étage :
Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, et un WC.
Les atouts de la maison :
- VMC double flux
- Volets roulants électriques avec fermeture centralisée
- Maison entièrement repeinte il y a un mois
- Cheminée avec insert
- Grand garage double motorisé
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, dans un environnement serein, sécurisé et d’un calme absolu, tout en étant parfaitement connecté.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien. rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.f
Commodités
- Maison
- Construction : 2004
- Surface de 297,00 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Piscine
- Cheminée
- Digicode
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : C (172)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 1 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Heritage Realty
46 Avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 6ème