Vente maison 8 pièces 69740 - Genas

Réf. : 1442

sous offre ! en exclusivite l'agence immobiliere bmi cotrimo vous propose a genas 69740 une belle maison familiale d'une surface de 155m² habitables (surface de 174m² utiles) avec 5 chambres sur un terrain de 988m² situee dans un secteur tres calme recherche et verdoyant en impasse a quelques pas du centre ville avec toutes ses commodites ecoles parcs commerces et transports tcl. vous serez seduits par cette maison construite dans les annees 70 ; une construction pure traditionnelle avec murs porteurs en briques alveolaires et doublages/isolation interieurs, charpente traditionnelle. au rdc, vous trouverez une entree avec placard et wc, une agreable et tres lumineuse piece de vie dotee d'une cheminee autour de laquelle s'organise le salon, avec sa cuisine equipee attenante . cette piece ouvre sur la terrasse et le jardin au sud. quelques marches permettent d'acceder au premier demi niveau avec son espace bureau ouvert sur la piece de vie, lui aussi tres lumineux , ainsi qu'a une chambre avec sa salle de bains attenante. un deuxieme demi niveau distribue une salle d'eau avec wc, 4 chambres ainsi que des espaces de stockage. la maison dispose d'un grand sous sol avec atelier, espace de stationnement et buanderie/chaufferie. le mode de chauffage : radiateurs , via une chaudiere individuelle recente alimentee au gaz de ville. beau jardin clos et arbore, possibilite d'y creer une piscine, stationnement exterieur couvert. cette maison qui offre de beaux espaces, est parfaite pour accueillir une famille. prevoir du rafraichissement. honoraires d'agence a charge vendeurs. montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2020€ et 2790€ par an selon les prix moyen des energies indexes sur les annees 2021,2022,2023. n°ademe 2569e06320471.