A propos de ce bien
92230 - GENNEVILLIERS - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 126 m² - MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC JARDIN, TERRASSE ET POTENTIEL ROOFTOP
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine située à Gennevilliers, à proximité immédiate du métro Gabriel Péri, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas de la coulée verte.
Derrière une façade discrète, cette maison développe 126 m² habitables sur trois niveaux, pensés pour une vie de famille confortable, entre espaces ouverts, luminosité et extérieur.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une pièce de 20 m² aujourd'hui aménagée en bureau, ouverte sur le jardin par une porte-fenêtre. Un espace modulable selon les besoins, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un double garage complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'usage ou d'aménagement.
À l'étage, le cœur de la maison se dévoile avec un séjour traversant, baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse donnant et accessible sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un espace de rangement ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace de vie.
Le niveau supérieur accueille l'espace nuit, avec trois chambres, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et balcon surplombant le jardin, offrant une configuration équilibrée et adaptée à une vie de famille.
Le jardin privatif prolonge les espaces de vie et offre un cadre agréable au quotidien, entre calme, sérénité et moments partagés.
Un atout rare complète l'ensemble : le toit plat, offrant un potentiel d'aménagement en rooftop, permettant d'imaginer un espace extérieur supplémentaire avec vue dégagée.
La maison est en très bon état et présente un agencement fluide, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.
À proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie d'un emplacement recherché, alliant praticité, modernité et qualité de vie.
Un bien pensé pour une vie familiale moderne, où intérieur et extérieur se répondent avec justesse.
Ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Reddouan Zinou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°913942991.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2003
- Surface de 126,00 m2
- Terrain de 141 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (131)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 698 000 €.
Honoraires : 28000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 670000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS