A propos de ce bien
LES GETS - FERME DE CARACTÈRE À RÉNOVER SUR 1 345 m² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Et si vous réalisiez un projet unique au cœur de l'une des stations les plus recherchées des Alpes ?
Située dans le très prisé secteur des Chavannes aux Gets, cette ancienne ferme authentique offre un potentiel exceptionnel dans un environnement calme, ensoleillé et naturel, à quelques minutes seulement des pistes de ski et du domaine des Portes du Soleil.
Un bien rare, destiné aux amoureux de la montagne, aux investisseurs et aux acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur patrimoniale.
Un cadre de vie exceptionnel
Implantée sur une magnifique parcelle entièrement constructible de 1 345 m², cette propriété bénéficie :
D'une excellente exposition
D'un environnement montagnard préservé
D'un cadre calme et verdoyant
D'un accès rapide aux pistes de ski
Des nombreuses activités des Portes du Soleil été comme hiver
Un emplacement particulièrement recherché où les opportunités deviennent de plus en plus rares.
Une bâtisse pleine de caractère à réinventer
Cette ancienne ferme développe environ 200 m² au sol avec la possibilité de créer un niveau supplémentaire (R+1).
Elle dispose actuellement de :
4 chambres
Une cave traditionnelle en terre battue, témoignage du caractère authentique de la bâtisse
De beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Les possibilités sont nombreuses :
Création d'un vaste chalet familial de standing
Résidence secondaire de prestige
Projet patrimonial à long terme
Un projet idéal pour valoriser pleinement le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne.
Les principaux atouts
Terrain constructible de 1 345 m²
Environ 200 m² au sol
4 chambres existantes
Cave authentique en terre battue
Possibilité d'aménagement R+1
Jusqu'à 2 logements possibles
Accès facile toute l'année
Secteur premium des Chavannes
Fort potentiel de valorisation
Visite virtuelle Matterport disponible
Découvrez dès maintenant le potentiel de cette propriété grâce à une visite immersive 3D et projetez-vous dans votre futur projet depuis chez vous.
Pourquoi cette propriété est une opportunité unique ?
Emplacement exceptionnel aux Gets
Terrain constructible rare sur le secteur
Charme authentique de l'ancien
4 chambres déjà existantes
Cave traditionnelle en terre battue
Projet entièrement personnalisable
Forte valeur patrimoniale
Station internationale recherchée
Potentiel de valorisation important
Les propriétés offrant un tel potentiel dans le secteur des Chavannes sont particulièrement rares sur le marché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour accéder à la visite virtuelle Matterport, obtenir davantage d'informations et organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikaël Tochon-Ferdollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°894514660.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 400,00 m2
- Terrain de 1 345 m2
- 2 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : G (644)
- GES : F (82)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 499 999 €.
Honoraires : 60000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1439999.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS