A propos de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique propriété de 205m2 habitables (254m2 au sol) sur une parcelle de 2700m2.
A quelques minutes des plages d'HOULGATE et de CABOURG, à proximité du golf de GONNEVILLE-SUR-MER c'est un coup de coeur assuré pour cette propriété entièrement rénovée avec son plan d'eau et son cadre d'exception !
Le plan d'eau peut être inclus ou dissocié de la vente selon les souhaits des futurs propriétaires.
LOCALISATION : GONNEVILLE-SUR-MER
Les points forts de ce bien :
- Le charme de la tradition du Pays d'Auge avec une rénovation de très grande qualité
- Maison familiale de 205m2 avec ses 5 chambres et autant de salles de douche
- Un environnement apaisant avec son parc et son plan d'eau, un véritable havre de paix
Cette maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un local technique, un wc, un espace à vivre séjour-salle à manger, un salon, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une chambre avec salle de douche-wc-dressing, une chambre avec salle de douche-wc.
- Au 1er étage : un grand pallier, un wc, une chambre avec salle de douche-baignoire-wc, une chambre avec salle de douche, une chambre avec salle de douche.
Plan d'eau, sous-sol, portail électrique, insert, double vitrage fenêtre aluminium, éclairage extérieur, fibre optique.
Assainissement : Tout-à-l'égout
Type de chauffage : Convecteurs électriques et insert bois
DPE : B (107)
GES : A (3)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520 € et 2130€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 195 000 euros HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,37% soit 1 145 000 euros hors frais
Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t7-de-205m2-a-gonneville-sur-mer/
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Ren ODY
06 77 47 90 05
[email protected]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)
Commodités
- Maison
- Surface de 205,00 m2
- Terrain de 2 700 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 5 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (107)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 195 000 €.
Honoraires : 50000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1145000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Uni immobilier
83 Rue Saint-Pierre 3Ème Étage
14118 CAEN