A propos de ce bien
EXCLUSIF ! GRADIGNAN - Dans un environnement rare et préservé, au coeur de la très recherchée commune de Gradignan, se trouve cette propriété confidentielle à l'abri des regards.
Sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², cette maison familiale de plus de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
La maison propose pas moins de 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de concrétiser un projet de vie intergénérationnel. Organisée en une maison individuelle ou en deux appartements distincts, elle offre une flexibilité rare, idéale pour un rapprochement familial, une famille nombreuse mais aussi pour un mixte entre profession libérale et habitation.
Un grand garage de plus de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond permet différentes possibilités (rangements, stockage, véhicules, camping-car).
Double vitrage - puit avec pompe - climatisation réversible - cheminée.
Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07.77.60.63.37 ou l'agence au 05.56.33.00.00.
Commodités
- Maison
- Surface de 212,00 m2
- Terrain de 2 100 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 085 € par an
- DPE : C (164)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 745 000 €.
Honoraires : 3.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 720000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
l'Adresse Gradignan
1 Place Des Augustins
33170 Gradignan