A propos de ce bien
Zefir et Jovan Boceski vous présentent cette maison normande d'exception, bâtie en 1901, pleine de charme et d'histoire. Située aux Essarts, à proximité de Rouen, entre Paris et Deauville, cette demeure est le choix parfait pour les familles aspirant à un cadre verdoyant tout en restant connectées à la vie urbaine.
UNE MAISON DE CARACTÈRE
Maison normande de 178 m² s'étend sur trois niveaux, complétée par une dépendance de 50 m² récemment rénovée :
o Rez-de-chaussée : Accueillez vos invités dans une entrée lumineuse ornée d'une mosaïque magnifique. Pénétrez dans le séjour où un vitrail à thème floral et un parquet en bois massif côtoient une cheminée en marbre. La salle à manger, elle aussi dotée d'un parquet en bois massif, s'ouvre sur une terrasse récemment construite. La cuisine équipée et la véranda ajoutent une touche moderne.
o 1er étage : Trois chambres avec placards intégrés raviront votre famille, dont deux avec balcons et une ornée d'un vitrail inspiré du ''Pierrot lunaire''. Vous y trouverez également un WC et une salle de bain.
o 2ème étage : Trois chambres supplémentaires, une pièce d'eau avec douche et WC ainsi qu'un cagibi complètent cet étage.
o Dépendance de 51 m² : Idéale pour un gîte ou des espaces privés, elle est dotée d'une cuisine aménagée avec poêle à bois, deux pièces pouvant servir de chambre ou bureau, une salle de douche avec WC.
o Stationnement : Deux garages de 35 m² avec fermeture électrique, ainsi que trois places de parking extérieures.
o Jardinerie : Cette bâtisse en briques abritera facilement vos outils de jardinage.
Un cadre de vie exceptionnel
Nichée dans un terrain clos et arboré de 1690 m², cette propriété est une oasis préservée des regards. Autour, de vastes domaines forestiers promettent détente et activités en plein air.
o Proximité des commodités : Vous profiterez des commerces essentiels, d'un cabinet médical, et des écoles, avec les transports et l'autoroute A13 à proximité.
o Localisation idéale : À seulement 15 minutes de Rouen, 1h15 de Paris, et 50 minutes de Deauville.
Caractéristiques techniques
o Surface habitable : 229 m²
o Surface du terrain : 1690 m²
o Chauffage individuel au fioul, chaudière de 3000 L
o Classe énergétique : G
o Taxe foncière : 2890 €
Mentions légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 250,00 m2
- Terrain de 1 690 m2
- 10 Pièces
- 8 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (503)
- GES : G (151)
À propos du prix
Prix : 660 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ZEFIR IMMOBILIER
5 Avenue Du Général De Gaulle
94160 SAINT-MANDE