Vente maison 10 pièces 44350 - Guérande

Réf. : 129822

861 000 €

  • 6 chambres
  • 1 sde
  • 2 sdb
  • 281 m² de surface
  • 5 200 m² de terrain
  • 3 064,06 € prix / m²

A propos de ce bien

Cet ensemble immobilier d'exception se compose de deux habitations entièrement rénovées, une villa contemporaine et une longère de charme, reliées par une véranda lumineuse avec bow-window. La première maison, une villa spacieuse, dispose d'une entrée avec placard, d'un bureau et de deux chambres avec salles d'eau privatives. Sa pièce de vie principale se distingue par un salon cathédrale aux volumes impressionnants, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.
La seconde bâtisse, une longère en pierre au cachet préservé, s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée, offrant elle aussi un superbe plafond cathédrale. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec coin cuisine et une suite parentale équipée d'une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, un palier en mezzanine surplombant le séjour dessert trois chambres et une salle de bains.
L'extérieur est un véritable écrin de verdure avec un grand parc paysager et une piscine chauffée entièrement refaite à neuf, bordée d'une large terrasse pour vos moments de détente. Ce bien offre une configuration flexible, idéale pour une grande famille ou un projet de réception, tout en préservant l'indépendance de chaque espace grâce à ses prestations haut de gamme.
Plus de photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Commodités

  • Maison
  • Surface de 281,00 m2
  • Terrain de 5 200 m2
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Copropriété : non
  • DPE : C (152)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 861 000 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 830000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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THIERRY IMMOBILIER GUERANDE BEL-AIR TRANSACTION

8 Rue Vannetaise
44350 GUÉRANDE

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