Vente maison 5 pièces 33470 - Gujan Mestras

Réf. : EVV16-4542

787 500 €

  • 4 chambres
  • 3 sde
  • 198 m² de surface
  • 1 307 m² de terrain
  • 3 977,27 € prix / m²

A propos de ce bien

GUJAN-MESTRAS. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (commerces, gare, littoral, ports. . . ), cette charmante maison de plain-pied allie caractère et confort.
Elle se compose d'une entrée, d’un vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda lumineuse, d’une grande cuisine équipée, de trois chambres spacieuses et de deux salles d’eau.
Une dépendance de 37 m² avec salle d’eau offre des possibilités supplémentaires (chambre d’amis, bureau, atelier, activité indépendante…).
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager de plus de 1300 m² agrémenté d’une piscine, d’un garage indépendant, d’un carport récent pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que d’une buanderie et d’une cave.
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Intéressé(e) par cette annonce ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3130 et 4280 Euros/an (année de référence 2023)

Commodités

  • Maison
  • Surface de 198,00 m2
  • Séjour : 48 m2
  • Terrain de 1 307 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Piscine
  • Garage
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (219)
  • GES : D (47)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 787 500 €.

Honoraires : 4.51% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 753500.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Votre contact

S.A.S. CABINET BEDIN

71-73 Cours De La République
33470 GUJAN MESTRAS

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