Vente maison 6 pièces 33470 - Gujan Mestras

Réf. : 59503056_MV-13091

660 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 132 m² de surface
  • 620 m² de terrain
  • 5 000 € prix / m²

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par cette maison d'exception, véritable havre de paix offrant un subtil mélange d'élégance, de confort et de lumière. Implantée sur un terrain paysager de 620 m², cette propriété a été pensée pour offrir une qualité de vie remarquable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse avec une cuisine ouverte moderne et parfaitement intégrée pour créer une atmosphère conviviale.
La maison propose une configuration idéale :
Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une pouvant aisément devenir une suite parentale,
Un bureau confortable, idéal pour un espace professionnel ou créatif,
À l'étage, trois chambres supplémentaires, spacieuses et harmonieuses, permettant à chacun de profiter de son intimité.
Le garage attenant, avec accès direct au jardin, ajoute une touche de praticité et de confort au quotidien.
À l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens :
une terrasse en bois de 200 m², véritable extension de la maison, pensée comme un lieu de détente et de réception,
Un jardin magnifiquement végétalisé, offrant une ambiance naturellement plaisante.
Une piscine 9x4, parfaitement intégrée au décor, idéale pour profiter des beaux jours dans une atmosphère exclusive.
Cette propriété rare combine harmonie et modernité .
Un bien coup de coeur pour une vie familiale sereine, dans un cadre privilégié.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux VESCHAMBRE - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 994 991 842.
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 1987
  • Surface de 132,00 m2
  • Terrain de 620 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 1
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 455 € par an
  • DPE : D (217)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 660 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 628600.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

14-16 Rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch

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