A propos de ce bien
Cette élégante maison de qualité séduit par son architecture en ossature bois et sa charpente apparente, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les menuiseries aluminium double vitrage haut de gamme assurent confort et luminosité, en parfaite harmonie avec l'esprit Bassin.
La maison d'environ 100m2 s'organise autour d'un patio central à triple exposition, véritable coeur de vie, apportant lumière naturelle et une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec vue dégagée sur le jardin et le patio.
L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative.
La propriété offre également une belle opportunité d'accueil ou de rendement locatif grâce à :
-deux studios indépendants d'environ 20 m² et 35m2, avec terrasse privative .
Implantée sur un terrain paysagé de 632 m², la maison dispose d'un espace extérieur:
une cuisine d'été, une grande terrasse et une piscine, créant une atmosphère idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare, alliant confort, qualité de construction et potentiel multiple, dans un cadre de vie privilégié.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux VESCHAMBRE - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 994 991 842.
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Commodités
- Maison
- Construction : 2021
- Surface de 160,00 m2
- Terrain de 632 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 312 € par an
- DPE : A (38)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 106 100 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1058470.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA IMMOBILIER SUD BASSIN
14-16 Rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch