A propos de ce bien
À proximité des commodités de La Hume, au calme absolu, cette magnifique villa d'environ 210 m² habitables se déploie en excellent état sur un terrain paysager de 900 m² préservé des regards.
L'architecture — bardage bois vertical, grandes ouvertures, toit à pans rapprochés et terrasse couverte — lui confère un caractère chaleureux très 'bassin', prolongé à l'intérieur par une charpente apparente et des volumes généreux.
Les sept pièces s'organisent autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 65 m², prolongée par une terrasse couverte, et complétée par une arrière-cuisine et un bureau.
Cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, et trois salles d'eau avec toilettes composent les espaces nuit.
Une buanderie et trois terrasses finalisent la distribution.
Piscine, cheminée, fibre optique, portail électrique, clôture et éclairage extérieur : les matériaux utilisés sont d'une haute qualité.
1 345 000 euros — Honoraires à la charge du vendeur.
Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton.
Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE B (92) GES A (3)
Estimation des coûts annuels : entre 1 610 euros et 2 240 euros par an.
Commodités
- Maison
- Surface de 210,00 m2
- Terrain de 900 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Piscine
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : B (92)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 1 345 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 Boulevard De La Côte D'argent
33120 Arcachon