A propos de ce bien
Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du centre-ville de Gujan-Mestras et du port de Larros, cette maison contemporaine neuve de 2025, incarne parfaitement l'alliance du confort moderne et d'un art de vivre raffiné.
Surface habitable d'environ 145 m² sur un terrain d'environ 670 m², vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre un espace de réception de 56 m², sublimé par de larges ouvertures sur l'extérieur, idéal pour des moments de convivialité.
L'espace nuit a été pensé pour allier intimité et confort, une suite parentale, ainsi que trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, invités ou aménager un bureau.
À seulement 400 mètres de la mairie et 650 mètres du port de Larros, cette maison bénéficie d'un emplacement rare, conjuguant proximité immédiate des commodités et douceur de vivre du bassin.
Une réalisation récente, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Emma Gourg
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 737 122
Commodités
- Maison
- Construction : 2025
- Surface de 144,00 m2
- Séjour : 47 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Garage : 2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 699 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
ELISAVIE IMMOBILIER
11 Rue Du 14 Juillet
33260 La Teste-de-Buch