A propos de ce bien
Située à Gujan-Mestras, cette élégante maison neuve de plain-pied de 171 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 223 m² exposé plein sud-est, elle offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et douceur de vivre.
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau équipée d'une grande douche, double vasque, WC et vaste dressing, offrant un véritable espace intime et confortable. Une seconde salle d'eau contemporaine vient compléter l'ensemble. Sans aucun vis-à-vis
À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe piscine invite à la détente, tandis que le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage fermé ainsi que 4 places de stationnement complètent les prestations de cette propriété.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison combine parfaitement confort, modernité et praticité. Située à seulement quelques minutes des commerces et commodités, elle représente une opportunité rare sur le secteur.
Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises, proposée par ERA La Cabane du Moulleau.
Commodités
- Maison
- Construction : 1999
- Surface de 171,00 m2
- Terrain de 1 223 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (104)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 795 000 €.
Honoraires : 4.61% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 760000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA LA CABANE DU MOULLEAU
240 Boulevard De La Côte D'argent
33120 Arcachon







