A propos de ce bien
94240 - L'HAY-LES-ROSES - CENTRE-VILLE - MAISON 194 M2 AU SOL - PISCINE - SAUNA - TERRASSE - TERRAIN 280 M2 - METRO 14 L'HAY-LES-ROSES à 15min
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité cette maison coup de coeur de 6 pièces en excellent état en centre-ville dans une rue calme et pavillonnaire.
La maison, possède une surface totale de 194 m², dont 160 m² habitable répartie sur 4 niveaux.
Le niveau 1 comporte salon-séjour avec cuisine ouverte de 55 m² traversant orienté EST-OUEST donnant accès à la terrasse et au jardin et un WC.
Le niveau 2 comprend deux grandes chambres de 11m² et 20m², belle salle de bains/douche à l'Italienne de 8m2 et un WC séparé.
Le niveau 3 comprend une grande chambre mansardée de 34m2 au sol.
Le RdJ comprend une chambre, un salle de sport/spa donnant accès à la piscine et sauna, un dressing, une chaufferie et une cave à vin.
Atouts:
- Une piscine chauffé pour profiter des beaux jours exposé sud-est
- Une dépendance de 10m2 avec sauna
- Calme et sans vis-à-vis
- Luminosité grâce à une exposition traversante
- Un cheminée
- Volets roulant à batterie solaire partout
- Portail électrique
- Chaudière neuve
Localisation à proximité de:
- centre-ville et mairie à 5min à pied
- coulée verte à 2 min à pied
- métro l'Hay-les-Roses à 14 minutes à pied
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 2816€
- DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 194,00 m2
- Terrain de 280 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (311)
- GES : E (69)
À propos du prix
Prix : 850 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS