A propos de ce bien
Canopia immobilier vous présente - Coup de coeur - Maison haut de gamme (RT 2012) - Quartier du Petit Robinson - 180m² habitable - 269 m² surface au sol - Lumineuse et calme - Beaux Volumes - Grande terrasse et jardin - Sécurisé - Rénovée entièrement en 2018- Terrain de 687m²
Au centre du quartier convoité du Petit Robinson, vous ne manquerez pas de lumière dans ce cocon de quiétude. Idéal pour une famille en quête d'un confort quotidien. La grande terrasse est parfaite pour recevoir nombreux invités ou pour des barbecues sous le soleil. Le vaste jardin permettra aux enfants de jouer ou aux animaux d'avoir un espace de verdure.
Maison contemporaine composée :
- Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangement intégrés, séjour spacieux avec home cinéma et cuisine avec îlot central pour une surface totale de 76,87 m² exposé Est sur le jardin/terrasse, une pièce actuellement aménagé en bureau, magnifique suite parentale avec salle de bain et d'eau, WC indépendant.
- A l'étage : Grand dégagement desservant 3 belles chambres avec rangements, salle d'eau - buanderie, toilette séparé.
- Au sous-sol : Dégagements desservant plusieurs caves ainsi que la chaufferie, garage attenant pouvant stationner 2 véhicules.
Le bien est équipé d'un système de domotique complet pilotable via l'application Delta Dore.
À proximité :
- 5' des commerces
- 15' Ligne 14 - Station L'Hay-les-Roses
- Bus : 172, 184, 187
- Rer B Bourg-la-Reine
- Sectorisation des meilleurs écoles
Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 002 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 992 339
Commodités
- Maison
- Construction : 1931
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 687 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : B (72)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 040 000 €.
Honoraires : 3.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1002000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Canopia Immobilier
46 Av. Laplace
94110 Arcueil