A propos de ce bien
C'est à Igny, à proximité de la Place de la Ferme, de ses commerces et de ses écoles que nous vous proposons de venir découvrir cette vaste maison de plus de 250 m², non mitoyenne, orientée PLEIN SUD. Dissimulée au coeur d'un écrin de verdure de 1000m² environ, construite sur un sous-sol total, cette maison vous offre au rez-de-chaussée un grand salon/salle à manger de plus de 65 m², une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage 4 chambres spacieuses (dont 3 de 20 m²), une salle de bains, une salle d'eau, un WC. En R+2 un bureau, une chambre et une salle de bain.
Très proche des grandes Ecoles, du pôle multimodal de MASSY-PALAISEAU, de PARIS-SACLAY, de VELIZY et de BIEVRES : (RER / Gare TGV / Tramway / Bus). Accès facile en voiture.
Cette Maison et son petit Chalet supplémentaire sauront séduire une famille.
3 places de PARKING.
Terrain PISCINABLE.
Assainissement CONFORME
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3801.00 et 5144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alix-Immo : Eric LE BOLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 494 515
RCP Alliance IARD police n°59 661 778
Commodités
- Maison
- Construction : 1957
- Surface de 249,00 m2
- Séjour : 67 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 4 WC
- Parking : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (208)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 760 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021