A propos de ce bien
Découvrez une opportunité rare d'investissement : une villa en cours de rénovation, vendue avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, offrant un projet de transformation à fort potentiel.
Édifiée sur une parcelle de 1 542 m², la propriété dispose actuellement d'une surface d'environ 141 m². Les travaux de rénovation et de restructuration ont déjà été engagés et seront cédés en l'état, avec l'ensemble des réalisations effectuées à ce jour.
Le permis obtenu permet la réalisation d'une villa contemporaine d'environ 300 m² habitables, comprenant :
4 suites,
une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte,
de généreuses terrasses,
un garage,
une piscine.
Ce projet constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens souhaitant développer une résidence haut de gamme avec un important potentiel de valorisation à la revente.
Les atouts :
Permis de construire validé et purgé de tout recours.
Travaux déjà engagés.
Gain de temps considérable sur les démarches administratives.
Projet de standing prêt à être finalisé.
Fort potentiel de plus-value après achèvement.
Dossier complet et plans disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 141,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- DPE : E (300)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix : 1 578 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 51 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
WF KING
74 Avenue Des Golfs
83700 SAINT-RAPHAËL