Vente maison 7 pièces 78350 - Jouy en Josas

Réf. : 1677_107743

À JOUY-EN-JOSAS LES METZ, ESTELLE QUILES vous invite à découvrir une agréable maison familiale non mitoyenne de 171 m2 habitables (220 m2 au sol).
Édifiée sur un très beau terrain paysager de 624 m2 en lisière de forêt, à seulement quelques minutes de Versailles et de Paris, cette maison lumineuse, entièrement rénovée et agrandie avec beaucoup de soin, séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son élégance contemporaine et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, vous serez charmés par un espace de vie baigné de lumière, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine avec arrière-cuisine. Un conduit déjà existant permettra facilement l'installation d'une cheminée ou d'un poêle pour créer une ambiance encore plus conviviale.
Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale offrant un véritable cocon de sérénité : grande chambre, vaste dressing et salle de douche privative avec WC.
À l'étage, quatre belles chambres, un bureau et une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou espace télétravail. Une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit parfaitement conçu pour une vie de famille harmonieuse. Un grenier est accessible par échelle escamotable.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel : jardin paysager entièrement clos avec accès direct à la forêt, deux agréables terrasses équipées de stores électriques, éclairages extérieurs, arrosage automatique, abri de jardin, portail motorisé et porte de garage automatisée.
Les équipements haut de gamme viennent parfaire le confort quotidien : garage avec borne de recharge électrique, cave à vin aménagée, double vitrage, parquet en teck brésilien, chauffe-eau thermodynamique et système d'alarme.
Un bus scolaire dessert le Lycée Franco-Allemand de Buc, tandis que les lycéens pourront profiter de la qualité des établissements versaillais.
Pour vos loisirs, la forêt jouxtant la propriété vous offrira de belles promenades, et vous pourrez en quelques minutes rejoindre l'école de musique, de même que le centre multisports, les centres équestres, la Cour Roland, le club de tennis et le golf de Saint Marc.
Enfin, cette maison bénéficie d'une situation idéale : à seulement 5 minutes de Versailles, 20 minutes de La Défense (A86 Duplex), 15 minutes de Paris Porte de Saint Cloud. Les gares de Chaville ainsi que le tramway de Vélizy (accès rapide Porte de Chatillon) sont facilement accessibles.
Honoraires inclus de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 864 734 euros. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 EUR et 4 210 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par QUILES Estelle - SAS - NoRSAC: 809 996 192, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -