A propos de ce bien
Au nord de Toulouse dans le joli village de Labastide Saint Sernin , villa T7 297 M2 avec 3221m2 de jardin
A vendre toulousaine de caractère T7de 297m2 avec grand terrain et piscine, proche de toute commodité (pharmacie, maison de santé dont 6 médecins généralistes, commerces de bouches etc.).
La maison bénéficie d'une triple exposition Est, sud, ouest.
Au rez de chaussée :
Une entrée de 25M2 dessert un séjour lumineux de plus de 50M2, une vaste cuisine rénovée et équipée de 25M2 ouvrant sur une terrasse avec barbecue.
Également un bureau et/ou chambre de 16m², une buanderie et une cave de plein pied, l'ensemble avec accès direct sur la grande terrasse couverte de 140m² donnant sur la piscine.
À l'étage :
Cinq chambres spacieuses (de 13 à 17m²), une salle de jeux, une salle de bain et une salle d'eau.
Le jardin:
Le terrain de plus de 3200M2 est entièrement clôturé avec un garage double, cinq places de stationnement extérieur et un portail automatique.
Bien à visiter rapidement rare sur le secteur!
Chauffage: pompe à chaleur air/eau
Prix de vente FAI : 720 000euros d'honoraires de vente à la charge du vendeur)
DPE : Energie: B GES: A
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1300 euros et1810 euros par an.
le prix moyen des énergie est indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement compris.
taxe foncière 2025 :1730 euros
Jennifer DULAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 296,00 m2
- Terrain de 3 221 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : B (72)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 730 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
joseph immobilier
23 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse