A propos de ce bien
À seulement quelques minutes des plages et des pistes cyclables, découvrez cet ensemble immobilier de 147 m² offrant de multiples possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement patrimonial ou projet familial.
La propriété se compose de trois logements indépendants :
- Un agréable T3 d’environ 76 m², lumineux et parfaitement agencé pour une résidence principale confortable,
- Deux T2 indépendants de 35 m² et 36 m², idéals pour générer des revenus locatifs à l’année ou en location saisonnière.
Cette configuration rare permet de concilier qualité de vie et rentabilité, avec la possibilité d’habiter sur place tout en bénéficiant de revenus complémentaires grâce aux deux appartements.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 1 000 m², d’une piscine pour les beaux jours ainsi que d’un garage de 25 m² complétant l’ensemble.
Un bien aux nombreuses possibilités dans un environnement recherché.
Commodités
- Maison
- Construction : 2009
- Surface de 147,00 m2
- Loi Carrez : 147,00 m2
- Terrain de 973 m2
- 4 Chambres
- 4 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Chauffage : Collectif
- Taxe foncière : 1 773 € par an
- DPE : C (151)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 643 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
AGENCE PETIT - SB
55 Avenue De Paris Bp.31
40150 SOORTS HOSSEGOR