A propos de ce bien
Lahonce, Maison de caractère dans un environnement exceptionnel
Au fond d'une impasse, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison de style landais/chaumière bénéficie d'un cadre de vie particulièrement rare sur le secteur de Lahonce, tout en restant à proximité des commodités.
Implantée sur un magnifique terrain de 9 398 m², elle développe 136,69 m² habitables (141,97 m² au sol) et offre une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Son style, son implantation, ses volumes extérieurs et son ambiance en font un bien véritablement unique sur le secteur.
La maison s'articule autour d'une très belle pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble dégage beaucoup de charme, notamment grâce aux poutres apparentes qui rappellent le caractère authentique du lieu.
L'intérieur séduit également par sa configuration atypique, avec différents paliers et quelques marches qui rythment harmonieusement les espaces et mènent notamment vers les chambres. Cette distribution donne à la maison une vraie personnalité et renforce son caractère singulier.
Côté nuit, la maison propose 5 chambres, ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être aménagée en 6e chambre, bureau ou espace détente selon les besoins. Elle dispose également de 2 salles d'eau, 1 salle de bain, d'une buanderie, d'un grand garage et d'un grand abri extérieur.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : grande terrasse en travertin exposée sud, piscine, jardin parfaitement entretenu, portail électrique, visiophone/interphone. Un lieu de vie paisible, préservé, avec une vraie sensation d'espace et d'intimité.
Le bien est complété par un chauffage air pulsé et une cheminée, pour un confort de vie au quotidien.
Une propriété pleine de charme, à l'identité forte, rare par son style comme par son environnement. Un bien hors du commun sur Lahonce, pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie que l'on ne retrouve pas ailleurs.
AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne.
AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne.
Commodités
- Maison
- Construction : 1976
- Surface de 142,00 m2
- Terrain de 9 398 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 000 € par an
- DPE : C (137)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 785 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Agence NM IMMOBILIER
2617 Route De L'adour
64990 LAHONCE