A propos de ce bien
Propriété de caractère, Maison de maître rénovée (200 m²) + maison périgourdine à rénover (97 m²) + pigeonnier avec dépendances sur 3hect
Ensemble immobilier comprenant :
Une maison de maître entièrement rénovée de 200 m² habitables
Une maison périgourdine de 97 m² à rénover
De nombreuses dépendances : garage, deux chais et pigeonnier
Maison de maître
Rez-de-chaussée :
Entrée : 10 m²
Salon spacieux et lumineux avec cheminée ouverte : 45 m²
Salle à manger / cuisine équipée et aménagée avec cheminée : 50 m²
Chambre 1 + Salle de bain avec WC : 26 m²
Accès à une terrasse de 150 m²
1er étage :
Chambre 2 : 15 m²
Chambre 3 avec salle d'eau / WC : 25 m²
Chambre 4 : 11 m²
Salle d'eau indépendante avec WC : 3 m²
2e étage :
Chambre 5 avec salle d'eau / WC : 25 m²
Combles isolés aménageables : 20 m²
Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 3 hectares, avec portail électrique ouvrant sur une agréable cour bétonnée.
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3500.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 297,00 m2
- Séjour : 45 m2
- Terrain de 30 000 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 3
- Parking : 10
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : D (139)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 790 000 €.
Honoraires : 5.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 750000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Agence 4 PERIGORD
19 Rue Des Déportes
24150 Lalinde