A propos de ce bien
Sous compromis : L'agence immobilière IMMOCLEF vous propose cette superbe maison familiale située au coeur du Canon d'Or à Lambersart, dans une rue extrêmement calme, à proximité immédiate du centre de Lille (arrêt de bus à quelques minutes à pied).
Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie charme, cachet et modernité grâce à des matériaux de qualité et des prestations soignées.
Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante comprenant un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, réalisée sur mesure par un artisan. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse suspendue de 20 m² idéale pour profiter des beaux jours.
Aux étages supérieurs, la maison propose deux belles chambres dont une avec un espace salle de bain avec baignoire, ainsi que deux espaces supplémentaires pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de 26 m² aménagée dans un esprit studio avec espace nuit, bureau et grand dressing. Très lumineuse, elle bénéficie d'un accès direct au jardin exposé sud-est d'environ 80 m² avec cabanon. Ce niveau comprend également un garage, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage pour les vélos.
Avec sa jolie façade pleine de caractère, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, cette maison rare sur le secteur séduira les amateurs de biens de charme.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine – 03.20.63.04.04La clef de votre foyer !
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOCLEF : Emilie PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 144,30 m2
- Séjour : 16 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : B (80)
- GES : A (3)
À propos du prix
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 650000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
IMMOCLEF
78 Rue Du Président Georges Pompidou
59110 La Madeleine