A propos de ce bien
M-OI Lambesc vous propose à la vente cette superbe propriété nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 11 000 m², comprenant deux maisons, une dépendance, une cuisine d'été et une piscine.
Situation et environnement
Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Lambesc et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié :
20 minutes d'Aix-en-Provence
15 minutes de Salon-de-Provence
30 minutes de l'aéroport de Aéroport Marseille Provence
Description intérieure
La bâtisse principale, baignée de lumière, offre de très beaux volumes. Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, un cellier ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'amis. Les matériaux de qualité et les belles hauteurs sous plafond apportent charme et élégance à l'ensemble.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC. Une seconde aile accueille quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une kitchenette, garantissant confort et indépendance.
Une seconde maison indépendante d'environ 86 m² complète la propriété. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privative avec accès totalement indépendant.
Une annexe d'environ 16 m² propose également un salon, une cuisine et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et invités.
Extérieurs
Le terrain paysagé et arboré d'environ 11 000 m² accueille une grande terrasse ainsi qu'une piscine sécurisée de 11 x 5 m. Les espaces verts soigneusement entretenus invitent à la détente et aux activités en plein air.
Carport pour deux véhicules.
Prestations complémentaires
Cave
Chauffage central
Propriété et parc parfaitement entretenus
Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité des grands axes provençaux.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6728-SKA (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Sophie KABAR - +33757902730
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816
Référence annonce : 6728-SKA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.53% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 307,00 m2
- Terrain de 10 995 m2
- 12 Pièces
- 8 Chambres
- 5 Salles de bains
- Piscine
- Copropriété : non
- DPE : C (105)
- GES : C (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 760 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1699990.38.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
MON OFFICE IMMOBILIER
2422 Avenue Fortuné Ferrini, Aix-En-Provence, France
13100 AIX-EN-PROVENCE