Vente maison 9 pièces 29400 - Lampaul Guimiliau

Réf. : 57405540_2552

495 000 €

  • 5 chambres
  • 2 sdb
  • 245 m² de surface
  • 1 766 m² de terrain
  • 2 020,41 € prix / m²

A propos de ce bien

À seulement 5 minutes de Landivisiau, découvrez cette propriété de charme style 'Île de France', lovée à l'abri des regards sur un terrain paysager de 1700 m², en plein coeur du bourg.
Luxe discret et confort absolu caractérisent cette maison parfaitement entretenue, où se marient matériaux nobles : marbre, acajou, merisier et chêne massif , et volumes généreux baignés de lumière.
La demeure offre un cadre de vie d'exception :
- Piscine couverte chauffée et sauna privé pour votre bien-être,
- 5 chambres élégantes aux ambiances soignées, 2 salles de bains,
- Espaces de vie ouverts sur un jardin luxuriant, où s'épanouissent glycine, bambous et figuiers
- Une pièce annexe avec accès indépendant offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, cabinet professionnel.
- Les combles aménageables d'environ 30 m² permettent d'imaginer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux.
Côté pratique, deux garages indépendants avec mezzanines viennent compléter les prestations de cette propriété rare.
Une situation privilégiée :
- 5 min de la voie rapide,
- 20 min des plages,
- 30 min de l'aéroport de Brest,
- Paris accessible en 3h30 via TGV depuis Morlaix
A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison conjugue charme, élégance, confort et intimité.
Un bien unique pour une clientèle exigeante.





Maryse ELIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522237528 - Brest.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1990
  • Surface de 245,00 m2
  • Terrain de 1 766 m2
  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 000 € par an
  • DPE : C (106)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 495 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 471429.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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ERA IMMOBILIER IMOCAL

24 Place De Gaulle
29600 MORLAIX

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