Vente maison 8 pièces 29840 - Lanildut

Réf. : 440131BCP

LANILDUT ? Maison de Maître Front de Mer
260 m² de charme face à l'Aber Ildut ? 6 chambres ? activité gîte possible
Entre ciel, mer et lumière bretonne, découvrez une propriété rare nichée au coeur de l'un des plus beaux paysages du Finistère.
Face à l'Aber Ildut, cette élégante maison de maître en granit offre une vue mer spectaculaire et un cadre de vie privilégié où chaque marée compose un nouveau tableau.
Entièrement rénovée avec soin, cette demeure de caractère a su préserver toute son authenticité : parquet ancien, pierres de l'Aber, volumes généreux et atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, les pièces de vie invitent à la convivialité :
un vaste salon-séjour de près de 80 m² avec poêle à bois et poêle à granulés,
une cuisine aménagée avec arrière-cuisine,
une terrasse intimiste côté jardin pour profiter des premiers rayons du soleil.
Les étages accueillent :
un superbe espace bureau-bibliothèque avec vue,
6 chambres,
plusieurs espaces détente,
des chambres mansardées offrant un panorama exceptionnel sur la mer.
Le triple garage aménagé, le sous-sol complet idéal pour une cave à vins, ainsi que le jardin clos facile d'entretien complètent ce bien aux multiples possibilités.
Résidence familiale de prestige, maison de vacances ou activité de gîte / chambres d'hôtes : cette propriété se prête parfaitement à tous les projets de vie.
A pied : commerces, restaurants de bord de mer, école, maison médicale, tennis, golf et embarcadère vers les îles bretonnes.
Gare TGV de Brest à 24 km ? Aéroport à 29 km ? Fibre et 5G.
Un lieu unique où l'on pose ses valises? et où le temps ralentit enfin.

Budget : 788 000 euros honoraires 38 000 euros charge acquéreurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 440131 -
Consommation énergie primaire D 199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A 5 Kg CO2/m2/an (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr