A propos de ce bien
Idéalement située dans le très prisé quartier d'Aiguebelle à Le Lavandou, à seulement quelques pas de la plage, cette élégante propriété offre un art de vivre rare, entre mer et nature.
Entièrement rénovée avec raffinement, la maison développe environ 160 m² habitables au coeur d'un jardin méditerranéen paysagé d'environ 617 m². Véritable havre de paix, l'extérieur est sublimé par de belles essences locales ? olivier, citronnier quatre saisons ? créant une atmosphère confidentielle et chaleureuse.
La maison s'organise sur deux niveaux aux volumes généreux :
En rez-de-jardin, un espace de vie convivial ouvert sur une vaste terrasse et le jardin, idéal pour les longues soirées d'été.
À l'étage, une lumineuse pièce de réception avec cuisine ouverte contemporaine s'ouvre sur une terrasse exposée sud offrant une vue mer. L'espace nuit comprend plusieurs chambres confortables, dont certaines bénéficient également d'une vue sur la Méditerranée.
Prestations soignées, rénovation de qualité, climatisation, ouvertures en double vitrage, volets électriques, garage? chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et sérénité.
Un bien rare dans un secteur recherché, parfait en résidence principale comme en maison de vacances, à quelques minutes seulement des plages les plus appréciées du Lavandou.
Amandine HELO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363205 - 13007 MARSEILLE.
Commodités
- Maison
- Surface de 160,00 m2
- Terrain de 617 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 565 € par an
- DPE : C (112)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 580 000 €.
Honoraires : 4.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1510000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Cap Nègre Immobilier
191 Avenue Du Cap Nègre - Cavalière Plage
83980 Le Lavandou