A propos de ce bien
Dans le calme et la verdure de l'Ouest lyonnais, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale de 180 m², édifiée sur une parcelle de 572 m² avec piscine. Idéalement située à Lentilly, à proximité immédiate du centre tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette maison offre un superbe cadre de vie.
Cette maison a été entièrement rénovée : isolation de la façade, toiture, fenêtres, intérieur de qualité, mais également les extérieurs.
Une fois la porte franchie, vous découvrez une belle entrée desservant un bureau, une suite parentale avec son balcon privatif, ainsi qu'un escalier menant à une autre grande chambre située au premier étage.
Dans le prolongement, la pièce de vie, grâce à sa triple exposition, est constamment baignée de lumière. Tout a été pensé pour recevoir et profiter pleinement des extérieurs, avec de belles terrasses et surtout une piscine. La grande cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter le confort de la maison.
Un second escalier permet d'accéder à une buanderie, deux autres grandes chambres, ainsi qu'à un bel espace de jeux accompagné d'une salle de bains supplémentaire.
L'accès voiture se fait par un portail électrique desservant un garage ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et des motos.
Les points positifs :
Maison de 180 m²
5 chambres
Piscine
DPE B
Secteur calme et résidentiel
Proche du centre de Lentilly
N'attendez plus un instant et contactez-moi au plus vite pour découvrir cette maison dont vous pourrez profiter dès cet été.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VM565
Commodités
- Maison
- Construction : 1987
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 572 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (91)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 670 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
NOVEA Immobilier
10 Chemin Du Vieux Moulin
69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or