A propos de ce bien
Lille Saint Maurice Pellevoisin
Référence : RYS283
Vastimmo et Bruno Friart vous invitent à découvrir cette très jolie maison de famille située au coeur du quartier de Saint Maurice, proche des écoles, des commerces, du métro et à 10 minutes à pied des gares.
Un volume de 222 m² - Enormément de cachet - beaucoup de Lumière - une cave de 49 m² - un jardin de 190 m².
Suivez moi pour la visite...
Une fois la porte d'entrée ouverte, vous découvrez une entrée avec couloir de 10 m² avec un vieux carrelage au sol et une hauteur de plafond de 3,38 m desservant le salon-séjour de 38 m² avec un beau parquet et une cheminée en marbre, prolongé par une véranda de 13 m² donnant sur une terrasse ensoleillée toute l'après midi. Un WC, complète le RDC.
Quelle lumière !
Le couloir d'entrée vous mènera jusqu'à la cuisine de 22 m², très lumineuse, où vous aurez plaisir à cuisiner ou à prendre un café ou un thé face au jardin.
Vous emprunterez ensuite ce bel escalier en bois qui vous conduira d'abord à un bureau ou buanderie (au dessus de la cuisine) puis au 1er étage; étage avec 2 chambres superbes de 19 et 18 m² et une salle de douche refaite, avec wc.
Au 2e étage, 2 chambres de 17 m² et une salle de bains
Au 3e étage, une chambre de 31 m² ( séparation en 2 chambres possible), un bureau et un accès au grenier !
Quel charme!
Au niveau technique, un DPE en D, un tableau électrique ok, des doubles vitrages, une chaudière gaz avec contrat d'entretien... soyez tranquilles.
Vous serez séduits, c'est certain, à la première visite
Alors, à bientôt.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3196.00 et 4324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00388
RCP 1 03975393044815.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
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Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 222,50 m2
- Séjour : 37 m2
- Terrain de 224 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : D (161)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 873 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
VASTIMMO Halluin & Vallée de la Lys
16 Bis Rue De Lille
59250 Halluin