A propos de ce bien
Hôtel particulier au coeur du Square des Emailleurs.
Édifié en 1897, cet hôtel particulier de 350 m2 témoigne d'une remarquable prouesse architecturale, illustrant le savoir-faire et l'audace des bâtisseurs de la fin du XIX? siècle. Sa conception, résolument ambitieuse pour son époque, lui confère aujourd'hui un caractère rare.
Les espaces de réception séduisent par leurs volumes , leurs proportions harmonieuses et leur luminosité, offrant un cadre de vie agréable, tandis que les espaces de nuit garantissent calme, intimité et confort.
À l'abri des regards, les extérieurs composent un véritable écrin de sérénité. Une élégante terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin entièrement clos de murs en pierre, offrant un cadre unique où se conjuguent charme, confidentialité et quiétude. Une dépendance complète cet ensemble avec de nombreuses possibilités d'aménagement : pool-horse, salle de sport ou atelier.
Un bien d'exception pour lequel de plus amples informations sont disponibles au 06 77 88 64 69.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CASSAT tèl 0677886469, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 880857818.
Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6790.00 et 9240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Caroline CASSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880857818
RCP ABEILLE ASSURANCES
Commodités
- Maison
- Surface de 350,00 m2
- Séjour : 85 m2
- Terrain de 480 m2
- 12 Pièces
- 9 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (235)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 920 000 €.
Honoraires : 6.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 860000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Agence NICARD DES RIEUX
3 Boulevard De La Cité
87000 LIMOGES