Vente maison 10 pièces 40170 - Lit et Mixe

Réf. : 60340827_164

Amoureux du style landais authentique, vous allez craquer ! Je vous propose aujourd'hui un véritable refuge de
sérénité, niché au calme absolu dans la forêt landaise, à proximité de Lit-et-Mixe. Cette demeure de caractère de
260 m² habitables est posée sur un parc majestueux de 8642 m², où la nature est reine.
Une Demeure de Caractère et de Volume : Dès l'entrée, la magie opère. La noblesse des matériaux saute aux yeux
: terre cuite authentique au sol et plafonds aux poutres massives apparentes.
Au rez-de-chaussée : Une configuration idéale pour une vie de plain-pied avec 2 grandes chambres, un vaste salon
chaleureux avec son poêle à bois et une cuisine conviviale.
À l'étage : Un espace nuit majestueux sous une charpente monumentale, comprenant 4 chambres
supplémentaires. Chaque fenêtre offre un tableau changeant sur les pins, la forêt environnante ou le jardin.
Un Jardin Nourricier et son Pin Parasol Iconique : Le parc de 8642 m² est un sanctuaire de biodiversité. Dominé par
un majestueux Pin Parasol, le terrain abrite un vaste jardin potager et de nombreux arbres fruitiers. Pour
l'entretien, tout est déjà en place : la propriété dispose de ses propres pompes à eau (forage), une ressource
inestimable pour un jardin luxuriant et un potager productif toute l'année.
L'Oasis de Détente : Piscine et Bambouseraie
Une superbe piscine de forme libre qui semble se fondre dans le paysage. Imaginez-vous nager ou vous relaxer au
bord de l'eau, avec pour seul horizon le vert profond et apaisant d'un magnifique rideau de bambous. Ce cadre
végétal luxuriant offre une fraîcheur naturelle et un cadre authentique pour vos journées ensoleillées.
Le Potentiel : Une Grange Traditionnelle de 120 m²
Atout majeur de ce domaine : une magnifique grange traditionnelle de 120 m² au sol. Ce bâtiment indépendant
n'attend que vos projets : atelier d'artiste, maison d'amis, ou garage pour véhicules mais il est très pratique
aujourd'hui pour les outils de jardin, cave et atelier.
Une Situation Privilégiée : Le Calme sans l'Isolement
Vivre ici, c'est choisir la forêt tout en restant proche de tout :
L'Océan : Les plages landaises à moins de 20 minutes.
Écoles : Le collège de Linxe à seulement 10 minutes.
Commodités : Premier supermarché à moins de 10 minutes.
Accès : L'autoroute A63 à 15 minutes.
Villes : Bayonne à 1h, Bordeaux à 1h15.
L'avis de Nicola :
'C'est un produit rare qui combine le charme des colombages et un confort de vie moderne sur une surface
généreuse. J'ai particulièrement aimé le contraste entre la terre cuite chaleureuse à l'intérieur et cet espace piscine
incroyable, où le bleu de l'eau se détache sur le fond vert des bambous. C'est un lieu serein, idéal pour une grande
famille ou une maison de vacances inoubliable.'
Fiche Technique Synthétique :
Surface : 260 m² / Terrain : 8642 m² clos et arboré.
Chambres : 6 (2 en RDC / 4 au premier étage).
Dépendance : Grange traditionnelle de 120 m².
Équipements : Piscine, forage, potager, verger, grand pin parasol.

Nicola PAVLOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .