A propos de ce bien
Découvrez cette charmante Maison avec appartement en RDJ à vendre, située aux Loges en Josas, d'une surface totale de 137 m² habitable (180m² utile), elle offre un cadre de vie idéal.
La Maison de 88m² se compose d'une entrée donnant sur séjour de 32m² exposé plein sud avec accès à une superbe terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée (pièce de vie de 41m² en tout). couloir avec placards desservant 3 chambres, une salle de douche et wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un atelier, une chaufferie, une buanderie et un bel espace de stockage.
L'accès à l'appartement de 49m² situé en RDJ peut se faire par l'extérieur ou l'intérieur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc.
La maison, construite en 1968, présente un bon standing avec des fenêtres en mixte alu et PVC (2022) et des volets roulants électriques, électricité refaite, isolation des combles. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel (possibilité de passer en pompe à chaleur) et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. À l'extérieur, vous profiterez du jardin, de la terrasse et d'un stationnement de parking.
Bien en copropriété de 26 lots (maisons), charges annuelles s'élevant à 120euros. Pas de procédure en cours.
Située à seulement 400 mètres des commerces, à 3 minutes d'un arrêt de bus, et à proximité des écoles et de la gare RER C, cette maison est parfaitement située pour les familles. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que Thales Université, sont facilement accessibles.
Accès très rapide à Versailles, Buc, Jouy en Josas ou Plateau de Saclay.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez MON AGENT DU GRAND PARIS pour plus d'informations.
Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme CLEMENT Sandra, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 952 122 372). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry.
Sandra CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 122 372 - EVRY.
Commodités
- Maison
- Construction : 1968
- Surface de 137,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 438 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 561 € par an
- DPE : D (170)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 625 000 €.
Honoraires : 2.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 607000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 120 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
MON AGENT DU GRAND PARIS
1 Route De Bievres
91400 SACLAY