A propos de ce bien
COTE IMMOBILIER VILLENEUVE
Dans la commune de VILLENEUVE EN RETZ - BOURGNEUF - Bourg, gare, écoles à pieds
Ensemble immobilier de charme 3 habitations de plain-pied avec piscine chauffée, dépendances et jardin sans vis-à-vis
Rare sur le marché ! Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, multigénérationnel, locatif ou d'accueil touristique, dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis.
Implantée sur un magnifique jardin clos, arboré et soigneusement fleuri, la propriété se compose de trois habitations indépendantes, toutes de plain-pied, complétées par des dépendances et une piscine chauffée, véritable invitation à la détente.
Logement 1 : Fonctionnel : Entrée, salon convivial, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, arrière-cuisine et agréable véranda ouverte sur le jardin.
Logement 2 : Charme et caractère : Cuisine aménagée et équipée, salon sous rampant avec poutres apparentes et chauffage à pellets, deux chambres, salle d'eau, WC, grande pièce bureau idéale pour une activité professionnelle ou le télétravail, buanderie et chaufferie.
Un préau couvert et carrelé attenant complète cet espace, parfait pour les repas en extérieur.
Logement 3 : Indépendant et cosy : Entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et dégagement.
Les extérieurs et annexes :
Plusieurs ateliers et dépendances offrent de nombreuses possibilités (stockage, bricolage, activité artisanale...).
Le jardin clos, intime et paysagé, accueille une piscine chauffée, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts majeurs :
- Trois habitations de plain-pied
- Fort potentiel locatif ou familial
- Aucun vis-à-vis
- Piscine chauffée
- Dépendances et préau
- Jardin clos, arboré et fleuri
- Bien rare et polyvalent
- Panneaux solaires
Un bien unique aux multiples possibilités, alliant confort, charme et rentabilité.
À découvrir sans tarder.
Coup de coeur assuré dès la première visite !
COTE IMMOBILIER VILLENEUVE
29 Rue de la Taillée
44580 VILLENEUVE EN RETZ
BOURGNEUF EN RETZ
Tél 02.40.64.34.98
WWW.COTE-IMMOBILIER.COM
Commodités
- Maison
- Construction : 1870
- Surface de 250,00 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 811 € par an
- DPE : D (218)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 616 550 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 590000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Côté immobilier Villeneuve-en-Retz
29 Rue De La Taillée
44580 Villeneuve-en-Retz