Vente maison 5 pièces 74330 - Lovagny

Réf. : 3481

849 900 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 121 m² de surface
  • 1 000 m² de terrain
  • 7 023,97 € prix / m²

A propos de ce bien

Située dans un environnement privilégié sur la commune prisée de Lovagny, cette charmante maison individuelle d'environ 122 m2 offre un cadre de vie paisible, lumineux et ouvert avec sa superbe vue panoramique sur les montagnes environnantes.

Édifiée en 2002 sur une parcelle d'environ 1000 m2, la maison offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et propice aux moments de convivialité agrémentée de son poêle à bois.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec salle de bain et espace dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant de son point d'eau. Un passage couvert permet d'accéder directement au garage de 27m2, apportant un véritable confort au quotidien.
À l'étage, un espace mezzanine chaleureux dessert une salle d'eau et deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec une spacieuse terrasse d'environ 120 m2, véritable extension des pièces à vivre, et une piscine creusée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue dégagée sur les reliefs environnants.
Un bien rare offrant calme, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités et d'Annecy.
Pour plus de renseignement : Pauline 06.14.52.85.29 ou Anne 07.58.63.23.12.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2002
  • Surface de 121,00 m2
  • Terrain de 1 000 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Sans cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Piscine
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (196)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 849 900 €.

Honoraires : 4.09% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 816500.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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GRANDS CHAMPS IMMOBILIER

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