A propos de ce bien
Sur les hauteurs de Lumbin, cette villa d'architecte s'épanouit sur un vaste terrain de plus de 1400 m². Mêlant avec élégance des matériaux de qualité et un style résolument contemporain, ce bien d'exception bénéficie d'équipements haut de gamme, dont un spa extérieur en parfaite harmonie avec la nature environnante.
L'intérieur révèle des volumes généreux où l'agencement a été minutieusement pensé pour allier confort et esthétisme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une luxueuse cuisine Modulnova aux lignes épurées.
Ce niveau accueille également une salle de cinéma intimiste ainsi qu'un espace parental complet comprenant un vestibule, un dressing, une salle d'eau et une chambre s'ouvrant directement sur la terrasse et le jacuzzi ombragé par un olivier, ainsi que la piscine à débordement.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec, un dressing, une salle de bain, trois belles chambres supplémentaires offrant une vue magnifique sur Belledonne. L'ensemble dégage une atmosphère sereine, soulignée par une architecture aux finitions soignées.
À l'extérieur, le jardin arboré confère un cachet indéniable à la propriété.
Cet écrin de verdure préservé s'intègre idéalement dans un environnement calme, tout en restant connecté aux commodités, écoles et axes de transport de la vallée.
Cette villa contemporaine à Lumbin est une véritable rareté ; son design singulier incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique et invite à découvrir un lieu de vie unique lors d'une prochaine visite.
Taxe foncière : 3395euros
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2380 euros et 3300 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Eugénie Hastey (E.I) - 07 81 83 19 83
Agent commercial indépendant RSAC Boulogne sur mer 534 839 154
Eugénie HASTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534839154 - Boulogne sur Mer.
Commodités
- Maison
- Construction : 2008
- Surface de 212,00 m2
- Terrain de 1 481 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 395 € par an
- DPE : C (112)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 1 100 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE
12, Boulevard Gambetta
38000 GRENOBLE