A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LA MADELEINOISE
AU COEUR DE SAINT-MAUR
A deux pas du Tramway et des commerces
Dans le secteur le plus convoité de La Madeleine
Venez découvrir cette jolie maison des années 20
Sur une surface habitable de plus de 180 m2,
La maison se compose du salon-séjour de plus de 45m2 avec vitraux, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond, radiateur en fonte d'époque.
Une cuisine séparée fonctionnelle et une terrasse au niveau de la pièce de vie
Pour la partie nuit, 5 grandes chambres et deux salles d'eau.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec accès indépendant ( pouvant être transformé pour y accueillir une profession libérale)
Un garage et plusieurs pièces de rangement
Une cour de 50m2 exposée Sud Est sans vis a vis
De grandes combles peuvent être aménagées selon votre choix, augmentant le volume de la maison à plus de 220m2
Quelques travaux sont à prévoir, toiture et rafraîchissement
Chaudière neuve et clim réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 160 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (181)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 629 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE
149 Rue Du General De Gaulle
59110 LA MADELEINE