A propos de ce bien
Spécialiste des domaine golfique depuis 20 ans , Yan Spehner , agent chez Jason Smith REALTY by eXp, vous présente une magnifique propriété à Mallemort au coeur du Domaine et Golf de Pont Royal, d'une surface de 165m² comprenant 6 pièces le tous sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1000m2. Cette maison offre une multitude d'équipements modernes, notamment la climatisation, un double vitrage. Internet par fibre optique est disponible, et la maison est entièrement meublée pour votre confort. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec des équipements de choix. Profitez d'une piscine rafraîchissante, et à proximité immédiate d'un spa relaxant et d'un sauna
. Pour les amateurs de sport, des court de tennis et de padel, des terrains de boules sont à disposition. La sécurité n'est pas en reste avec un portail électrique, un service de gardiennage privé 24/24. La propriété est située au coeur d'un golf classé meilleurs golf de France depuis 4 années consécutives offrant une vue imprenable et une tranquillité assurée. Cette maison est l'endroit idéal pour profiter d'un mode de vie alliant confort et détente.
Appelez Yan Spehner - 06 99 80 50 35, Agent immobilier au coeur du golf depuis plus de 20 ans.
Besoin d'un financement immobilier complet ou partiel ? Un financement pour personnes non résidentes ou pour une société ?
Avec Jason Smith REALTY by eXp nous pensons qu'une approche complète permet de la fluidité dans les transactions et nous saurons vous apporter les solutions grâce a notre pôle financement dédiés.
Nous sommes spécialiste des ventes de biens sur et très proche d'un golf en France et en Europe.
Appelez nous vite pour une visite au 06 99 80 50 35
Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 780 361 MALLEMORT
Commodités
- Maison
- Construction : 2011
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 165,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Piscine
- Garage
- Parking : 2
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- Charges : 179 € par mois
- DPE : C (111)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 899 300 €.
Honoraires : 5.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 850000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier